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Maison à vendre 4 pièces - 84,44 m² ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 14062

424 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 400000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 84,44 m2 - Andernos Les Bains - 33 - AQUITAINE

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Description

Venez apprécier le potentiel de cette maison et le charme de son grand jardin d'environ 1000m2 vue forêt.
Dans un environnement calme, non loin des commodités, maison des années 70 comprenant:
Au RDC: séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, buanderie.
Garage attenant pouvant être aménagé en suite parentale.
L'étage offre des couchages complémentaires avec une chambre et un bureau.
N'hésitez pas et contactez nous pour une visite!

Vue globale

Surface totale : 114 m²
Surface habitable : 84,4 m²
Surface terrain : 996 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (21,3 m²)
- Comble (6 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Salle de bains
- WC (2,8 m²)
- Chambre (18,3 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- couloir (3,6 m²)
- Garage (18 m²)
- Arriere garage (6 m²)
- Abri (20 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville+cheminée mixte
Eau chaude : Chaudière individuel
Cheminée, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : avants toits gouttière et toit refaits
Travaux à prévoir : isolation à améliorer
Taxe foncière : 268 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Lycée : 7 mn à vélo
bassin : 10 mn à vélo
Intermarché : 8 mn à vélo
Marché : 10 mn à vélo
Commerce de proximité : 7 mn à vélo

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

122 boulevard de la République

33510 ANDERNOS LES BAINS

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05 56 82 36 11

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