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Maison à vendre 5 pièces - 86,42 m² ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 32620

165 800 €

Honoraires charge acquéreur: 6,97 % TTC
Prix hors honoraires: 155000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 86,42 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE

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Description

ROMORANTIN, Nord - Venez découvrir cette Longère entièrement rénovée et habitable de plain-pied !
Elle vous séduira par son charme, sa rénovation et son emplacement !
Cette jolie Maison dispose d'éléments de confort comme une isolation par l'extérieure neuve, le double vitrage, la pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), le poêle à bois..... et des équipements comme un portail et une porte de garage motorisés.
Elle propose au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poêle, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau, wc et cellier. A l'étage, le palier avec coin bureau dessert 2 chambres et un wc.
Vous bénéficierez d'un garage, de petites dépendances de rangement et d'une terrasse couverte, sur un terrain clos de 1072 m².
Idéalement située au Nord de le ville, proche des commerces, écoles, infrastructures sportives, cinéma, hypermarché....
Contactez votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier au 02 54 76 47 00.

Vue globale

Surface totale : 119,7 m²
Surface habitable : 86,4 m²
Surface terrain : 1 072 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,5 m²)
- Cuisine (16,2 m²)
- Séjour (18,5 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- Buanderie (5,3 m²)
- Salle d'eau (6,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Rangement (2,8 m²)
- Palier (3,3 m²)
- Chambre (7,4 m²)
- Chambre (5,3 m²)
- WC (0,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Cheminée + electricité clim réversible gaz
Eau chaude : Chaudière
Cheminée, double vitrage, plain pied, videophone
Clôture
Isolation : Menuiseries pvc dv

À savoir

Travaux récents : - isolation extérieure - 2 fenetres PVC - electricité - escalier - radiateurs - VMC - portail motorisée + porte de garage motorisée Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 1109 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1840,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

Afficher le téléphone

02 54 76 01 02

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