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Maison à vendre 3 pièces - 54 m² MESVES SUR LOIRE - 58

Ref : 17626

49 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 54 m2 - Mesves Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez cette charmante maison nichée dans le paisible village de Mesves-sur-Loire, une invitation à la quiétude et au confort. Cette maison principale de 57 m², de plain-pied, vous accueille dans un séjour très lumineux, idéal pour partager des moments en famille. Avec ses 2 chambres accueillantes, une salle de bains et une cuisine fonctionnelle, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux.

Vous pourez profiter d'un jardin de 500 m² en toute tranquilité. Un grand garage complète ce bien, offrant des possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires.

Les amoureux de projets seront séduits par la maisonnette supplémentaire à rénover, promesse d'un potentiel incroyable.

Située à seulement quelques minutes de la gare de Mesves-Bulcy, cette maison est parfaitement positionnée pour bénéficier de la tranquillité de la campagne tout en restant connectée. Les écoles, commerces et forêts environnants ajoutent à son charme unique, faisant de cette propriété un lieu où il fait bon vivre.

Laissez-vous tenter par cette opportunité rare à Mesves-sur-Loire et imaginez votre futur dans ce cadre idyllique.

Vue globale

Surface totale : 145 m²
Surface habitable : 54 m²
Surface terrain : 978 m²
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (15 m²)
- Séjour (12 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (9 m²)
- Dégagement (4 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (1 m²)
- Garage (38 m²)
- Appartement (25 m²)
- Cave (30 m²)
- Grenier (50 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Central fuel
Plain pied
Cave
Double vitrage
Garage
Grenier
Jardin
Maisonnette indépendante
Plain pied
Puits

À savoir

Travaux récents : Fenêtres
Taxe foncière : 519 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/03/2024

Bien proposé par Angélique lecomte EI, agent commercial (RSAC 910055151)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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