Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 CESTAS - 33
Ref : 110
470 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,44 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
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Description
Maison 135 m² sur parcelle 1074 m²
Cette maison FAMILIALE, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée à insert, une grande chambre, une vaste salle d'eau et des toilettes indépendantes.
L'étage accueille un espace pour les enfants où l'on trouve sur un palier 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Le garage en sous-sol total peut accueillir plusieurs voitures et permet de nombreux rangement avec notamment une vaste buanderie.
Vous serez séduit par le jardin arboré sans vis-à-vis où vous pourrez tranquillement vous relaxer.
DPE réalisé le 24/07/2023
Consommation conventionnelle : 280 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 1 960€ et 2 760 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
CENTURY 21 Les Graves
177 cours du général de Gaulle
33170 Gradignan
0519082121
lesgraves@century21.fr
SIREN : 921958096
Prix de vente honoraires inclus 470 000 € TTC les honoraires 4,5 % sont à la charge de l'acquéreur.
Honoraires agence 20 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison FAMILIALE, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée à insert, une grande chambre, une vaste salle d'eau et des toilettes indépendantes.
L'étage accueille un espace pour les enfants où l'on trouve sur un palier 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Le garage en sous-sol total peut accueillir plusieurs voitures et permet de nombreux rangement avec notamment une vaste buanderie.
Vous serez séduit par le jardin arboré sans vis-à-vis où vous pourrez tranquillement vous relaxer.
DPE réalisé le 24/07/2023
Consommation conventionnelle : 280 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 1 960€ et 2 760 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
CENTURY 21 Les Graves
177 cours du général de Gaulle
33170 Gradignan
0519082121
lesgraves@century21.fr
SIREN : 921958096
Prix de vente honoraires inclus 470 000 € TTC les honoraires 4,5 % sont à la charge de l'acquéreur.
Honoraires agence 20 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 135 m2
- Surface habitable : 135 m2
- Surface terrain : 1 074 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, placards
À savoir
- Travaux à prévoir : Raffraichissement Cuisine Sanitaires
- Taxe foncière : 1474 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2760,0 € pour 2021
Bien proposé par
Alexandre
ardoise
EI, agent commercial (RSAC 947662888)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Graves
