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Maison à vendre 5 pièces - 104 m² PONTCHARRA - 38

Ref : 2746

330 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 104 m2 - Pontcharra - 38 - RHONE-ALPES

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Description

Fort potentiel pour cette maison des années 1970 offrant une surface habitable d'environ 105 m² sise sur un terrain clos et arboré de 1470 m ² (constructible).
Le bien se compose en rez de chaussée d'un sous sol de 75 m² avec garage, atelier et buanderie.
Au premier étage un salon de 32 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et une chambre.
Au second deux chambres de belles tailles et un point d'eau.
Menuiseries récentes, volets roulants électriques, chauffage central gaz (chaudière récente).
Modernisation à prévoir
Idéal pour un premier achat !

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 104 m²
Surface terrain : 1 470 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,9 m²)
- Séjour (31,5 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- WC (4,6 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dégagement (4,1 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Surface sous-sol : 78 m²
Chauffage : Central radiateur gaz
Double vitrage

À savoir

Travaux récents : menuiseries, volets roulants, chaudière

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

Afficher le téléphone

04 80 80 54 10

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9,3/10

Location Gestion

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