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Maison à vendre 6 pièces - 70 m² ST GERVAIS LA FORET - 41

Ref : 8510

190 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 70 m2 - St Gervais La Foret - 41 - CENTRE

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Description

A Saint Gervais la foret, je vous invite à découvrir ce joli pavillon dans un quartier résidentiel
Il se compose en deux parties, au premier, vous trouverez une entrée qui dessert d'une part une belle pièce de vie lumineuse car traversante avec un espace dédié au salon orné d'une cheminée et un espace salle à manger et d'autre part une cuisine aménagée.
Le couloir avec placards de rangement vous donnera accès à deux chambres, un WC séparé, une salle d'eau.
Au sous-sol, vous découvrirez deux pièces ayant fonction de chambre actuellement, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC et une grande pièce avec une baie vitrée.
Pour les amoureux de bricolage, vous aurez aussi la chance d'avoir un grand garage d'une superficie de 50m² avec accès au jardin intimiste et sans vis-à-vis.

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 70 m²
Surface terrain : 545 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,2 m²)
- Entrée (4,4 m²)
- Séjour (20,5 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Cuisine d'été (18,7 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- Chaufferie (8,4 m²)
- Chambre 3 (12,5 m²)
- Cave (2,6 m²)
- Salle a manger (10,0 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Grenier (30 m²)
- Garage (49,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Central fioul et bois
Cheminée, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 906 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1110,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

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02 54 33 38 16

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