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Maison à vendre 6 pièces - 209,54 m2 BRIVES CHARENSAC - 43

Ref : 2910

379 900 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 209,54 m2 - Brives Charensac - 43 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cette maison typique des années 50 en centre ville de BRIVES CHARENSAC (43700). Cette bâtisse de 210m² offre un bel espace de vie avec séjour, salle à manger, cuisine avec cellier ainsi que 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et salle de jeux offrant un confort optimal pour une famille nombreuse. Sa situation est idéale, proche des promenades de la Loire et de toutes commodités : commerces, écoles et transports.
Ce bien vous séduira avec sa luminosité du à double exposition, ses deux grandes terrasses dont une garantissant une parfaite intimité et du calme avec une vue dégagée sur la Loire, et son charme avec ses parquets, boiseries, cheminée à bois...
La maison est sécurisée par une alarme et bénéficie d'un chauffage central et de menuiseries en double vitrage.
Vous apprécierez également la présence d'un garage de plus de 30 m², de nombreuses annexes (78 m²) avec stockage, atelier et sous-sol complet (134 m²) pouvant correspondre à un artisan.
La vente comprend également un local commercial de 177 m² avec vitrine donnant sur l'avenue commerçante Charles Dupuy, actuellement libre.

Vue globale

  • Surface totale : 641,3 m2
  • Surface habitable : 209,5 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 134 m2
  • Chauffage : Central fioul + insert à bois
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29391kWh/m2.ankg CO2/m2.an286 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4711,0 € et 6373,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay

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22 boulevard Saint Louis

43000 LE PUY EN VELAY

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