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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 ISTRES - 13

Ref : 1478

231 300 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Istres - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

CENTURY 21 Cabinet CORVAJA à trouver pour vous cette maison à rénover totalement à Istres.

Située dans le quartier calme et recherché des Heures claires avec une vue imprenable sur l'étang de Berre, cette maison sans mitoyenneté de 80 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation.

Avec ses 3 chambres et ses 4 pièces, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un projet ambitieux.

Proche de toutes commodités, vous trouverez à seulement 500 mètres l'arrêt de bus 4 Vents Méditerranée desservi par plusieurs lignes, dont les lignes 6 et 7.


Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : le Collège Alain-Savary à 5 minutes à pied, le Groupe scolaire Pierre-Armanet et le Lycée professionnel Pierre Latécoère à 8 minutes à pied.



Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié et une vue imprenable sur le port et l'étang de Berre

Une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées pour effectuer une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 175 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)415117kWh/m2.ankg CO2/m2.an382 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 117

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,0 € et 3190,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

4 boulevard Jean-Jacques Prat

13800 ISTRES

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04 65 29 03 03
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Location Gestion
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