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Maison à vendre 9 pièces - 426,60 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 15256

11 250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 426,60 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Villefranche sur Mer - Fantastique propriété comprenant une villa de 426m² édifiée sur un terrain de 1370 m² surplombant la rade de Villefranche et le Cap Ferrat.
La villa vous séduira par ses volumes généreux, son calme, sa vue exceptionnelle, ses terrasses et son jardin avec piscine.
Elle se compose d'un hall, un double séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de maître avec salle de bains, des placards et une terrasse. Cinq autres chambres avec salles de bains et wc privatifs, un bureau, une salle de sport, une salle de jeux et un atelier.
Un vaste garage et caves viennent compléter ce bien unique dans ce secteur ! Villefranche sur Mer - Fantastic property comprising a villa of 426 m² built on a plot of 1370 m² overlooking the bay of Villefranche and Cap Ferrat.
The villa will seduce you with its generous volumes, its calm, its exceptional view, its terraces and its garden with swimming pool.
It consists of: a hall, a double living room, a dining room, a fitted kitchen, a master bedroom with bathroom, cupboards and a terrace. Five other bedrooms with bathrooms and toilets, an office, a gym, a games room, a games room, a workshop, garage and cellars.
A unique property in this sector!

Vue globale

Surface totale : 426,6 m²
Surface habitable : 426,6 m²
Surface terrain : 1 370 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (44 m²)
- Séjour (59 m²)
- Cuisine (19,6 m²)
- WC (2 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- Chambre 2 (19,1 m²)
- Salle de bains (7,4 m²)
- Rangement (6,9 m²)
- Chambre 3 (10,4 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- Dégagement (24,4 m²)
- couloir (9 m²)
- Autre (19 m²)
- WC (1,4 m²)
- Rangement (7,2 m²)
- Autre (26,9 m²)
- Chambre 4 (7,7 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- Palier (20,6 m²)
- Chambre 5 (13,4 m²)
- Salle de bains (2,7 m²)
- Chambre (29 m²)
- Salle de bains (35,5 m²)
- Bureau (35,5 m²)
- Garage (66,5 m²)
- Autre (14,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

mer et rade de Villefranche

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Électrique
Air conditionné
Garage
Grande terrasse
Piscine
Salle de sport
Vue mer
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 7357 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2210,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82

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