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Maison à vendre 7 pièces - 212,86 m² FRAISSES - 42

Ref : 1695

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 212,86 m2 - Fraisses - 42 - RHONE-ALPES

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Description

FRAISSES CENTRE - MAISON BOURGEOISE à proximité des commerces écoles et transports en commun,

Cette magnifique demeure est à la recherche de nouveaux propriétaires. Nichée au cœur d'un parc arboré de 1648 m2, cette propriété offre un cadre de vie pratique à proximité de tous les commerces de Fraisses, avec la possibilité d'y ajouter une piscine selon vos préférences.

Caractéristiques principales :
Surface habitable de 212 m2
5 chambres spacieuses.
Idéale pour une grande famille
Proximité du centre-ville
Grande hauteur sous plafond
Cheminées pour créer une ambiance chaleureuse
Dépendances pour un espace supplémentaire
Bâtiment annexe pouvant servir de garage double
Mitoyenne d'un côté, assurant une tranquillité absolue
Aucune nuisance sonore et visuelle
Aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité
Cette propriété offre le mariage parfait entre le charme d'une maison bourgeoise, des caractéristiques exceptionnelles, et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ne manquez pas l'opportunité d'appeler cet endroit chez vous.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette demeure a à offrir.
Contact : Christine SEUX O6 29 57 37 01

Vue globale

Surface totale : 212,9 m²
Surface habitable : 212,9 m²
Surface terrain : 1 648 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (13,4 m²)
- Double séjour (50 m²)
- Chambre (18,5 m²)
- Chambre 2 (25,3 m²)
- Chambre 3 (14,6 m²)
- Chambre 4 (15,1 m²)
- Chambre 5 (16,5 m²)
- Cuisine (14,1 m²)
- Salle d'eau (7,1 m²)
- WC (1,9 m²)
- WC (2,5 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 140 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, loggia, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Charges / mois : 133,3 €
Taxe foncière : 2900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310,0 € et 5870,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier

CENTURY 21 Seux Immobilier

37 rue Gambetta

42000 ST ETIENNE

Afficher le téléphone

04 77 21 58 97

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,2/10

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