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Maison à vendre 6 pièces - 163 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 21734

316 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 163 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Charmante maison semi enterrée située dans un quartier calme dans une impasse , sur un terrain clos de 1083m² avec sa piscine couverte et son terrain de pétanque et une grande terrasse orientée Sud-Ouest sans vis a vis.
Comprenant un séjour spacieux de 43m², cuisine équipée ouverte, 4 chambres et bureau Bien exceptionnel n attendez pas !

Vue globale

  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 1 083 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC
    • Dégagement (7 m2)
    • Buanderie (21,1 m2)
    • atelier (10,5 m2)
    • pièce (7,4 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • pièce (15,1 m2)
    • Séjour (43,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Surface sous-sol : 115 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon 100 l
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19529kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 14/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2510,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
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Location Gestion
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