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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 24141

138 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 129000€
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Description

Appartement à vendre Coulommiers: Opportunité à Saisir !
Appartement 3 Pièces (un séjour, cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc) de 55m² avec Grand Garage et Proche Gare

Travaux à Prévoir - Idéal pour Donner Vie à Votre Projet !
Surface : 55m² d'espace à modeler selon vos envies.
Travaux à Prévoir : Une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle pour se transformer en un espace unique et chaleureux.
Localisation : À seulement 2 minutes à pied de la gare, offrant une accessibilité inégalée.
Points Forts : Grand Garage : Un atout précieux pour le stationnement ou le stockage supplémentaire.
Idéal pour Investisseur : Parfait pour du déficit foncier, offrant des avantages fiscaux. Également une excellente opportunité pour les primo-accédants prêts à relever le défi des travaux.

Proximité Gare : Un atout majeur pour ceux qui ont besoin de se déplacer facilement.


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Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cette opportunité offre un potentiel immense. Les travaux à prévoir sont le terrain de jeu idéal pour concrétiser vos rêves.

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (13,5 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Grenier (4,5 m2)
    • Cave (18,5 m2)
    • Garage (23,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface cave : 18,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Mécanique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)595131kWh/m2.ankg CO2/m2.an583131 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 131

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2680,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

46 rue Bertrand Flornoy

77120 COULOMMIERS

Afficher le téléphone
01 64 20 88 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,9/10

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