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Maison à vendre 4 pièces - 105 m² ALLINGES - 74

Ref : 157058

535 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 105 m2 - Allinges - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Sur la charmante commune d'Allinges, découvrez en exclusivité cette superbe maison à proximité immédiate des commodités et du contournement ! Sise sur une parcelle de terrain de 946 m² et construite en 1998, la maison a été entièrement rénovée et vous laisse profiter de tous ses espaces très bien aménagés dans un état impeccable ! La pièce de vie accueillera famille et amis avec une exposition idéale et de la place pour tout le monde avec ses 50 m² ! Surface que vous pourrez oublier dès l'arrivée des beaux jours grâce à la terrasse qui est encore plus grande ! Les 3 chambres constitueront quant à elle tout l'espace privatif de votre maison que vous retrouverez à l'étage avec une grande salle de bain ainsi que des WC. Avec tout cela, vous disposerez d'un grand sous-sol qui présente également un garage !

Vue globale

Surface totale : 157 m²
Surface habitable : 105 m²
Surface terrain : 946 m²
Nombre de pièces : 4
- Dégagement 1 (5 m²)
- Pièce principale (48 m²)
- Pièce (13,2 m²)
- Chambre 1 (10,5 m²)
- Chambre 2 (9,6 m²)
- Chambre 3 (14,4 m²)
- WC (2,2 m²)
- Salle de bains (6,8 m²)
- Sous-sol (15 m²)
- Chaufferie (15,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur granules
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage
Garage
Portail électrique
Terrain plat / clos
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2013
Taxe foncière : 1112 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2010,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

4 Place du Marché

74200 THONON LES BAINS

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04 50 83 02 40

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