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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,60 m² MARSEILLE - 13010

Ref : 29027

135 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37,60 m2 - Marseille - 13010 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Marseille 13010 - LA CAPELETTE - SPECIAL INVESTISSEUR
Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente un appartement de type 2 de 37.6m² vendu avec locataire en place.
Il est situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur.
Ce bien est traversant et bénéficie d'une double exposition. La cuisine est ouverte sur le séjour formant une pièce à vivre de 18m² exposée Sud-Ouest et donnant sur un balcon.
Vous bénéficierez d'une salle d'eau et WC séparé.
Ce bien est vendu avec une cave.
L'appartement est loué 700€ charges comprises ce qui permet une rentabilité brute de 6.22%

Vue globale

Surface totale : 40,4 m²
Surface habitable : 37,6 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,0 m²)
- Séjour + cuisine ouverte (18 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- WC (0,9 m²)
- Balcon (1,7 m²)
- Loggia cuisine (1,2 m²)
Type de construction : Beton
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Ville

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif
Eau chaude : Cumulus 100l
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Charges / mois : 111 €
Fonds de travaux ALUR : 6 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 46
Charges courantes par an : 1276,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/08/2022

Bien proposé par Christophe seris EI, agent commercial (RSAC 898120118)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

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04 91 16 70 30

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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