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Maison à vendre 8 pièces - 113,40 m2 ST SULPICE LE GUERETOIS - 23

Ref : 3112

80 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 72993€
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Maison à vendre - 8 pièces - 113,40 m2 - St Sulpice Le Gueretois - 23 - LIMOUSIN
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Description

Découvrez cette charmante maison à rénover située à SAINT SULPICE LE GUERETOIS, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets personnalisés. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette demeure de 8 pièces sur une surface de 113m² est idéale pour accueillir une famille. La propriété inclut également une forge, une grange attenante de 85m2 et une dépendance, parfaites pour vos projets de rénovation ou d'aménagement.

Située dans un environnement calme, à proximité de toutes commodités, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires à moins de 6 minutes en voiture, ainsi que des boulangeries, boucheries, et de nombreux restaurants pour satisfaire vos envies gourmandes.

Nécessitant une rénovation complète, cette maison représente une toile blanche fantastique pour ceux qui cherchent à créer leur nid douillet. À seulement 80 000€, saisissez l'opportunité de transformer cette maison en votre chez-vous idéal.

N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie, contactez-nous pour plus d'informations!

Vue globale

  • Surface totale : 329,1 m2
  • Surface habitable : 113,4 m2
  • Surface terrain : 1 535 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Salon (17,6 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • pièce (10,6 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Loggia (3,2 m2)
    • Cave (16,2 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • grange (87,5 m2)
    • Grenier (37 m2)
    • grange (34,8 m2)
    • grange (40,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, loggia, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 615 €
  • Taxe foncière : 936 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39476kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550,0 € et 3490,0 € pour 2021
Bien proposé par Kévin casier EI, agent commercial (RSAC 952608509)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

27 place Bonnyaud

23000 GUERET

Afficher le téléphone
05 55 81 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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