Maison à vendre 5 pièces - 148,03 m2 GUJAN MESTRAS - 33
855 750 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente avec un emplacement exceptionnel face au bassin cette magnifique maison duplex inversé de 140 m² habitables sur un terrain de 645 m².
Vous trouverez au rez de chaussée une belle entrée pouvant être aménagée en salon/bureau, trois chambres, une buanderie et un WC. A l'étage vous découvrirez l'espace de vie somptueux de 78 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace est baigné de lumière par ses ouvertures Nord, Sud, Est et Ouest. Il vous offre l'accès à deux terrasses vous offrant une vue dégagée face au littoral à l'abri des regards, très agréable pour des moments de détente ou vos repas.
Une salle d'eau avec WC complète l'étage.
A l'exterieur vous profiterez d'un beau jardin au calme et verdoyant de 645 m² comprenant un garage de 15 m² et un carport.
Emplacement idéal ou seuls les riverains accèdent.
Vous serez à deux pas du sentier du littoral et de ses cabanes de dégustation.
La gare de La Hume se situe à 1.5 kilomètres à pied!
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com
Vue globale
- Surface totale : 163,0 m2
- Surface habitable : 148,0 m2
- Surface terrain : 642 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (20,2 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Buanderie (6,3 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (69,6 m2)
- Salle d'eau et wc (4,3 m2)
- Garage (16,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Bassin
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique air pulsé clim réversible electricité
- Eau chaude : Ballon via panneau solaire
- Façade : Bois
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage + survitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2003
- Taxe foncière : 1005 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/11/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
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