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Maison à vendre 3 pièces - 105 m² POUILLY SUR LOIRE - 58

Ref : 17615

122 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 105 m2 - Pouilly Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Pouilly-sur-Loire, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Avec sa cuisine indépendante et son double séjour lumineux, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Elle dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute'année. Le double vitrage assure une isolation parfaite.

Le terrain de 2500 m² est entièrement clos, avec un portail électrique pour plus de sécurité. Profitez de la proximité de la gare de Pouilly-sur-Loire, à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les commodités locales incluent des écoles, des restaurants et des commerces essentiels tels que boulangeries et boucheries.

N'attendez plus pour visiter cette maison habitable, et laissez-vous séduire par son environnement paisible et pratique.

Vue globale

Surface totale : 125 m²
Surface habitable : 105 m²
Surface terrain : 2 503 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,5 m²)
- Séjour (27 m²)
- Salon (17 m²)
- Chambre (18,5 m²)
- Chambre (12 m²)
- Couloir (2 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- WC (1 m²)
- Bureau (7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
Chauffage : Electrique climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 935 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/07/2023

Bien proposé par Angélique lecomte EI, agent commercial (RSAC 910055151)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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