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Maison à vendre 5 pièces - 147,89 m2 LURCY LE BOURG - 58

Ref : 20365

65 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 12,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 57000€
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Description

Découvrez cette charmante maison bourgeoise à Lurcy-Bourg, offrant un potentiel exceptionnel avec son jardin paisible et sa terrasse ensoleillée. Cette demeure de 5 pièces se distingue par ses 3 chambres spacieuses, promettant espace et confort pour toute la famille. Elle dispose également d'un garage et d'un atelier et greniers aménageables. Bien qu'à rafraîchir, elle regorge de caractère et attend que vous apportiez votre touche personnelle. Située idéalement, à quelques pas de l'école primaire et proche de commerces essentiels comme Carrefour, ainsi que de la verdure avec des forêts à proximité pour les amoureux de la nature. Un cadre de vie idéal pour ceux cherchant tranquillité et commodité. Faites le premier pas vers la maison de vos rêves à Lurcy-le-Bourg.

Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 147,9 m2
  • Surface terrain : 544 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,9 m2)
    • Salon (17,5 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (27,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (22,7 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Verrière (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel central fuel fioul et bois
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage et laine de ver

À savoir

  • Taxe foncière : 1041 €

À proximité

  • Commerces : 5km
  • Ecole : 5km
  • gare : 30km
  • Autoroute : 30km
  • plan d'eau : 5km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31995kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 95

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620,0 € et 4960,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxence dumez EI, agent commercial (RSAC 919600635)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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03 86 27 54 40
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8,8/10

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