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Maison à vendre 11 pièces - 268,90 m² NALLIERS - 85

Ref : 999

364 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 350000€

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Maison à vendre - 11 pièces - 268,90 m2 - Nalliers - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

NALLIERS, au cœur du village, votre agence Century 21 Solution Immobilière vous présente cette maison de village d'environ 268 m² entièrement rénovée.

Cette demeure du XIXème siècle offre un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, à deux pas de toutes les commodités.

Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une salle d'eau, un wc indépendant et d'une chambre de plus de 24 m². A l'étage, vous profiterez de 5 belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc.

En complément, vous bénéficierez d'une piscine 4m X 8m

Posez vos valises sur ce bien entièrement rénové !

Vue globale

Surface totale : 289,2 m²
Surface habitable : 268,9 m²
Surface terrain : 582 m²
Nombre de pièces : 11
- Sejour et cuisine (53 m²)
- Buanderie (17 m²)
- Couloir (7 m²)
- Salon (20 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- WC (0,9 m²)
- Salon (15 m²)
- Chambre (22 m²)
- Palier (8 m²)
- Chambre 2 (22 m²)
- Chambre 3 (13 m²)
- Bureau (6,9 m²)
- Chambre 4 (20 m²)
- Chambre 5 (18 m²)
- Salle de jeux (12 m²)
- Couloir (12 m²)
- Salle de bain (8 m²)
- WC (3,8 m²)
- Dépendance (16 m²)
- Local technique piscine (4,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 850 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960,0 € et 4050,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

2 place du Commerce

85400 LUCON

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02 28 14 20 99

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Achat Vente

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