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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,18 m² ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 931

335 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,95 % TTC
Prix hors honoraires: 313225€

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59,18 m2 - St Gervais Les Bains - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Saint Gervais Mont-Blanc, nous vous proposons cet appartement de type T3 situé proche de la télécabine de Saint Gervais Mont-Blanc et à 5 min à pied de l'ensemble des commerces du centre village.
D'une surface Loi Carrez de 60 m², il est composé comme suit : une entrée sur dégagement avec un placard dressing distribuant deux chambres, un séjour avec un balcon orienté Ouest, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC Indépendant.
Vous apprécierez la vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc.
Situé au 4ème étage d'une copropriété, vous serez séduit par ses ouvertures vous offrant un maximum de luminosité.
Très beau potentiel de rénovation.
En annexe : Deux emplacements de stationnement dont un dans le parking couvert de la copropriété, une cave et un casier à skis.
Projet idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Vue globale

Surface totale : 64,5 m²
Surface habitable : 59,2 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Type de construction : semi-Traditionnelle
Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Parking couvert

Montagne

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteur electricité
Eau chaude : Ballon
Balcon

À savoir

Charges de copropriété : 2199,6 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 134
Charges courantes par an : 2199,58 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2350,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grisol Immobilier

CENTURY 21 Grisol Immobilier

56 rue du Mont Blanc

74170 ST GERVAIS LES BAINS

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04 50 21 90 00

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