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Maison à vendre 5 pièces - 117,11 m² ST LAURENT NOUAN - 41

Ref : 6096

226 825 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 215000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 117,11 m2 - St Laurent Nouan - 41 - CENTRE

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINT LAURENT NOUAN (41220). Offrant 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille. Elle dispose d'une salle de bains avec douche et une salle d'eau, ainsi que deux WC.

L'espace de vie de 33 m² est accueillant et bien agencé. Chaque chambre a une surface d'environ 10m², offrant de l'espace pour chacun.

Située à seulement 6 minutes en voiture de la Gare de Mer, cette maison offre un accès facile aux transports. De plus, vous trouverez une variété de commerces à proximité..

Pour les familles, il y a plusieurs écoles à proximité, dont le Collège Pierre de Ronsard et l'École maternelle Les P'tits Castors, tous deux à seulement 6 et 7 minutes en voiture.

En plus de sa proximité avec les commodités, cette maison est entourée de verdure. À seulement 3 minutes en voiture, vous trouverez une forêt pour des promenades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 158 m²
Surface habitable : 117,1 m²
Surface terrain : 994 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour (33,3 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Couloir (3,7 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Palier (14,3 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle d'eau (1,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz citerne
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 918 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1840,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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02 38 44 80 05

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