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Maison à vendre 4 pièces - 71,52 m2 NOYON - 60

Ref : 6862

95 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 87000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 71,52 m2 - Noyon - 60 - PICARDIE
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Description

L'agence Century 21 Saint Éloi vous propose cette charmante maison de ville, à moins de 10minutes à pied du centre ville de NOYON et à 5 minutes de la gare.
Au rez de chaussée un salon/ séjour, une cuisine aménagée et équipée, une jolie terrasse surplombant le jardin.
A l'étage un palier dessert une spacieuse chambre et un espace dressing ou chambre d'enfant selon vos besoins avec cabinet de toilette.
Un sous sol avec salle d'eau récente, coin buanderie, et garage complète ce bien.
Une deuxième terrasse donne accès à une dépendance et au jardin très bien entretenu et entièrement clos.
Une cour sépare l'entrée de la maison et la rue.

Vue globale

  • Surface totale : 132,7 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle à manger (15,4 m2)
    • Salon (16,2 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • sas d'entree style veranda (5,3 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Sous-sol (46,2 m2)
    • Dépendance (9,6 m2)

Équipements

Les plus

cour + jardin

Général

  • Surface sous-sol : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville
  • façade : Brique
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Mur,double vitrage, toiture

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 25min
  • Gare : 2min
  • Ecole : sur place
  • Commerces : sur place

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)476105kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/07/2024

Bien proposé par Delphine segui EI, agent commercial (RSAC 912026333)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Eloi

CENTURY 21 Saint Eloi

CENTURY 21 Saint Eloi

44 rue Saint Eloi

60400 NOYON

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03 44 93 26 00
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