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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 160 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11115

870 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 850000€
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 160 m2 - Montrouge - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTRE VILLE PROCHE MARCHE VICTOR HUGO. A 3 min de la station de métro L4 Mairie. Un duplex de 155m² habitable à rénover entièrement et situé dans une petite copropriété de 2 niveaux. Un projet a fait l'objet d'une demande de déclaration préalable de travaux validée par le service de l'urbanisme afin de surélever la toiture. Possible création d'une terrasse de 73m² (toiture terrasse). Ce bien se défini comme suit : Entrée, double séjour de 24m², cuisine, 2 chambres donnant sur cour, bureau, 2 sdb, 2 wc dont 1 séparé. A noter que la superficie de cet appartement est de 125 m² loi Carrez et de 155 m² habitable (combles). Fort potentiel. Plans disponibles sur demande indiquant 3 projets de rénovation. Idéal famille.

Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Entrée 2 (0,9 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (12,0 m2)
    • Salon (11,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • comble (32 m2)
    • Degagement (9,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • Chauffage : Individuel chaudiére gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Raphaël neves EI, agent commercial (RSAC 952241313)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Ecrivains

CENTURY 21 Côté Ecrivains

CENTURY 21 Côté Ecrivains

146 avenue de la République

92120 MONTROUGE

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01 46 73 21 21
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