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Maison à vendre 4 pièces - 110,17 m2 LEDERGUES - 12

Ref : 3463

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 110,17 m2 - Ledergues - 12 - MIDI-PYRENEES
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Description

Dans un joli village à 10 Km de Réquista et 10 mm de Tanus, belle maison de village traversante.
L'entrée dessert la pièce de vie, la cuisine indépendante ainsi qu'une pièce utilisée aujourd'hui comme salle d'eau.
A l'étage un grand palier dessert 3 chambres dont deux de plus de 16 m², une salle de bain avec fenêtre, un WC indépendant et l'accès aux combles.
Ces derniers vous offrent un beau potentiel aménagement sur plus de 60 m². Toiture saine en ardoise, menuiseries bois double vitrage, volets roulants solaires complètent ce bien.
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

Vue globale

  • Surface totale : 175,0 m2
  • Surface habitable : 110,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Arriere cuisine (5,0 m2)
    • Debarras (3,9 m2)
    • Salle d'eau (9,7 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Palier (7,4 m2)
    • Comble aménageable (60,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Limitée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi classique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 410 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/12/2023

Bien proposé par Patrick fauguet EI, agent commercial (RSAC 351565296)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lapérouse

CENTURY 21 Lapérouse

CENTURY 21 Lapérouse

Giratoire de l'Arquipeyre

81380 LESCURE D ALBIGEOIS

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05 63 36 18 25
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