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Maison à vendre 8 pièces - 288 m² CADARCET - 09

Ref : 5021

580 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 288 m2 - Cadarcet - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

CADARCET - A 10mn de FOIX - Propriété de charme pour cette superbe bâtisse en pierre de 425m² dont 288m² habitables sur un terrain attenant d'environ 5 hectares ! La maison se compose au RDC d'une grande entrée, une cuisine de 35m² avec salle à manger et cuisine à bois, un salon de 24m² avec cheminée, une bibliothèque de 22m², une salle de billard 23m², une salle de bains de 9m², un WC. Au 1er étage un grand couloir, 5 chambres très spacieuses, un dressing de 10m², une salle de bains de 12,50m² avec WC. Au 2ème étage un grand grenier aménageable d'environ 137m2. Superbe terrasse carrelée exposition sud, garage de 47m² et espace de stockage de la même superficie à l'étage, abri en dur 45m². Chauffage central au gaz (cuve enterré) avec chaudière à condensation et chauffage bois, fibre optique, double vitrage. Classe énergie E. Toiture en parfait état mais non isolée. Ancienne écurie à rénover proche d'un petit ruisseau avec plus de 3 hectares de prairie. Superbe environnement, bâtisse de qualité avec des superbes volumes! Ideal pour une grande famille, amoureux des animaux et des grands espaces. Gros potentiel au niveaux du deuxième étage (ancienne habitation). Exclusivité. Prix : 580.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vue globale

Surface totale : 425 m²
Surface habitable : 288 m²
Surface terrain : 55 083 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (24,7 m²)
- Séjour (23,3 m²)
- Salle de bains (8,4 m²)
- Séjour et cuisine (34,9 m²)
- bibliothèque (22,7 m²)
- Salon (23,2 m²)
- WC (2,6 m²)
- Chambre (22,8 m²)
- Chambre (22,8 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre 5 (13,8 m²)
- salle d eau (12,5 m²)
- couloir (30,9 m²)
- Celier (4,5 m²)
- Dressing (9,4 m²)
- Rangement (1,0 m²)
- Rangement (1,1 m²)
- Grenier (137 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur gaz (citerne)
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre et crépi
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2380 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7049,0 € et 9537,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence

CENTURY 21 L'Agence

11 cours Gabriel Fauré

09000 FOIX

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05 34 09 05 16

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