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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 166,46 m² NICE - 06

Ref : 6670

890 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 166,46 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE PLACE MOZART - A LA VENTE EN NUE PROPRIETE: Superbe appartement 5 pièces d'une surface de 166m² situé au 4ème étage d'un très bel immeuble bourgeois.
Cet appartement se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour de 36m² avec Bow Windows, d'un salon de 20m², d'une cuisine avec indépendante ouvrant sur un balcon, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et deux salles d'eau.
Une chambre de service de 12m² loi Carrez et une cave agrémentent ce bien.
Appartement climatisé
Occupé par monsieur 90 ans.
Valeur vénale: 1130000 euros
Nue propriété: 890000 euros NICE PLACE MOZART - FOR SALE IN BARE OWNERSHIP: Superb 5-room flat with a surface area of 166m² located on the 4th floor of a beautiful bourgeois building.
This flat comprises a large entrance hall, a double living room of 36m² with Bow Windows, a lounge of 20m², a kitchen with a separate unit opening onto a balcony, as well as 3 bedrooms, a bathroom and two shower rooms.
There is also a 12m² utility room (Carrez law) and a cellar.
Air-conditioned flat
Occupied by an 89-year-old gentleman.
Market value: 1200000 euros
Bare ownership: 985000 euros

Vue globale

Surface totale : 166,5 m²
Surface habitable : 166,5 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 339 €
Taxe foncière : 2080 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 15
Charges courantes par an : 4068,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1641,0 € et 2221,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

1 rue Bonaparte

06300 NICE

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