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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,23 m2 NANTES - 44

Ref : 55536

119 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46,23 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

NANTES SUD - SAINT-JACQUES

A proximité des bords de Sèvre, proche des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement de type 2 à rénover , situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec son arrière cuisine, d'un salon-séjour avec un balcon exposé Sud-Ouest, une chambre et salle de bains.

L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking extérieure, un parc complète la copropriété.

Idéal primo-accédants ou investisseurs !

Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.

Vue globale

  • Surface totale : 46,2 m2
  • Surface habitable : 46,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Arrière cuisine (1,5 m2)
    • Loggia (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,7 m2
  • Chauffage : Gaz par sol collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 985 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 1980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30566kWh/m2.ankg CO2/m2.an298 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 16/07/2024

Bien proposé par Pierre-Louis lepage EI, agent commercial (RSAC 978486793)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

02 40 32 38 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,2/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à NANTES (44)

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