Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 129,70 m2 SETE - 34
445 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 Alizés Puig Immobilier vous propose ce bien rare à la vente dans une ancienne bâtisse bourgeoise en cœur de ville, vous trouverez un appartement de charme de type T5 en duplex à rafraichir comprenant :
Une entrée avec placard desservant d'un côté une pièce à vivre d'une superficie d'environ 34 m² avec une vue sur le jardin, de l'autre côté une chambre séparée mais également une cuisine indépendante qui donne accès au jardin privatif de 44 m².
Avant de monter à l'étage vous trouverez un WC séparé avec lave-mains.
En montant, vous arriverez sur un palier desservant les trois chambres, une spacieuse salle d'eau et de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.
Vous posséderez également deux caves en sous-sol, une de 7 m² et la seconde de 10 m².
Vous apprécierez son charme avec sa belle hauteur sous plafond, ainsi que sa proximité du centre-ville et de ses commodités.
Possibilité d'acheter en sus du prix un garage fermé d'une superficie de 28 m² avec mezzanine.
Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 129,7 m2
- Surface habitable : 129,7 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,9 m2)
- Séjour (33,9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Palier (6,2 m2)
- Cellier (4,1 m2)
- Jardin (44 m2)
- Garage (27,6 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Placard (3,2 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Cave (6,9 m2)
- Cave (11,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 18 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cave
- Buanderie
- Interphone
- Patio
À savoir
- Charges de copropriété : 1400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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