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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,18 m2 LYON - 69008

Ref : 1291

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56,18 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES
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Description

LYON 8 - Quartier La Plaine - Idéal pour investissement ou premier achat.

Appartement de type 3 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec faibles charges.
Vous y trouverez un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Travaux à prévoir.

Autres atouts : une cave accompagne ce bien ainsi qu'un jardin d'agrément d'environ 150 m2 arboré et entièrement clos pour profiter des journées d'été. LYON 8 - Secteur La Plaine - Idéal investissement ou pemier achat - Appartement de type 3, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec très faibles charges, comprenant séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et w indépendant.
Une cave ainsi qu' un jardin d'agrément d'environ 150 m2 accompagnent ce bien !

Vue globale

  • Surface totale : 56,3 m2
  • Surface habitable : 56,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Rangement (0,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)57919kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Grand Mâconnais

CENTURY 21 Le Grand Mâconnais

CENTURY 21 Le Grand Mâconnais

2 rue Gambetta

71000 MACON

Afficher le téléphone
03 85 36 31 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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