Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,66 m2 LA COLLE SUR LOUP - 06
Ref : 31588
295 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre : Appartement à LA COLLE SUR LOUP
Découvrez ce charmant appartement de 67 m² situé au rez-de-chaussée, idéalement situé dans la ville pittoresque de LA COLLE SUR LOUP. Avec ses deux chambres spacieuses et sa salle d'eau, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le séjour-cuisine de 36,49 m² est parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux.
Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation thermique de qualité (DPE : C). Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude individuelle assurent un confort optimal.
La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de la Mairie de la Colle et de ses lignes de bus (ligne 23), vous êtes également proche de nombreux commerces, boulangeries, boucheries, restaurants et bureaux de poste.
Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école primaire Noël Lanza est à 1 minute à pied, l'école maternelle Les Brusquets à 3 minutes, et le collège Yves Klein à 4 minutes.
Pour vos moments de détente, le Parc de la Guerinière est à 11 minutes à pied et le Parc Naturel des Rives du Loup à 2 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur tout en étant proche de toutes les commodités. For sale: Apartment in LA COLLE SUR LOUP
Discover this charming 67 m² first floor apartment, ideally located in the picturesque town of LA COLLE SUR LOUP. With its two spacious bedrooms and modern bathroom, this apartment offers a pleasant, functional living environment.
The 36.49 m² kitchen-living room is perfect for entertaining friends and family and enjoying convivial moments. The apartment is in need of refurbishment, offering a great opportunity to personalize it to suit your tastes.
Benefit from excellent energy efficiency thanks to high-quality thermal insulation (DPE: C). For sale: Apartment in LA COLLE SUR LOUP
Discover this charming 67 m² first floor apartment, ideally located in the picturesque town of LA COLLE SUR LOUP. With its two spacious bedrooms and modern bathroom, this apartment offers a pleasant, functional living environment.
The 36.49 m² kitchen-living room is perfect for entertaining friends and family and enjoying convivial moments. The apartment is in need of refurbishment, offering a great opportunity to personalize it to suit your tastes.
Benefit from excellent energy efficiency thanks to high-quality thermal insulation (DPE: C). Collective gas heating and individual hot water ensure optimum comfort.
The location is a major asset: just a 3-minute walk from the Mairie de la Colle and its bus routes (line 23), you're also close to numerous shops, bakeries, butchers, restaurants and post offices.
Families will appreciate the proximity of schools: Noël Lanza elementary school is a 1-minute walk away, Les Brusquets nursery school is 3 minutes, and Yves Klein secondary school is 4 minutes.
For your moments of relaxation, the Parc de la Guerinière is an 11-minute walk away and the Parc Naturel des Rives du Loup a 2-minute drive.
Don't miss this unique opportunity to live in an enchanting setting yet close to all amenities.
Translated with DeepL.com (free version)Collective gas heating and individual hot water ensure optimum comfort.
The location is a major asset: just a 3-minute walk from the Mairie de la Colle and its bus routes (line 23), you're also close to numerous shops, bakeries, butchers, restaurants and post offices.
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Le séjour-cuisine de 36,49 m² est parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux.
Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation thermique de qualité (DPE : C). Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude individuelle assurent un confort optimal.
La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de la Mairie de la Colle et de ses lignes de bus (ligne 23), vous êtes également proche de nombreux commerces, boulangeries, boucheries, restaurants et bureaux de poste.
Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école primaire Noël Lanza est à 1 minute à pied, l'école maternelle Les Brusquets à 3 minutes, et le collège Yves Klein à 4 minutes.
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The location is a major asset: just a 3-minute walk from the Mairie de la Colle and its bus routes (line 23), you're also close to numerous shops, bakeries, butchers, restaurants and post offices.
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Vue globale
- Surface totale : 72,6 m2
- Surface habitable : 66,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour cuisine (36,5 m2)
- Chambre 1 (11,3 m2)
- Buanderie (2,7 m2)
- Salle d'eau wc (5,5 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Cave (6,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Cour et jardin
Général
- Surface cave : 6,5 m2
- Chauffage : Collectif gaz radiateur chaudière clim réversible
À savoir
- Taxe foncière : 399 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 25,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier
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Nos offres
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