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Maison à vendre 6 pièces - 165,50 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 6449

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 165,50 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

RARE SUR LE SECTEUR - ARGELES SUR MER - VILLA 4 FACES PLAIN-PIED. Située dans un secteur calme et arboré, venez découvrir cette spacieuse villa et ses nombreuses prestations modernes : climatisation, pompe à chaleur, double vitrage, panneaux solaires, ballon thermodynamique,... Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec son poêle à bois et sa climatisation. Les 3 chambres et le bureau offrent de nombreuses possibilités de couchages. Autre atout de ce bien, un studio indépendant et climatisé situé sur le jardin d'une superficie de plus de 2000 m². Amoureux de la nature, cette villa habitable de suite est faite pour vous ! A visiter avec votre agence CENTURY 21 COTE CATALANE IMMOBILIER

Vue globale

  • Surface totale : 165,5 m2
  • Surface habitable : 165,5 m2
  • Surface terrain : 2 030 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/salon (54 m2)
    • Pergolas (18 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Arrière cuisine (2,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Salle de bains / WC (6,5 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Chambre 2 (21,4 m2)
    • Chambre 3 (18,6 m2)
    • Studio indépendant (18,5 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)832kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 18/01/2024

Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

04 68 54 72 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,7/10

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