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Maison à vendre 6 pièces - 165,50 m² ARGELES SUR MER - 66

Ref : 6449

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 165,50 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

RARE SUR LE SECTEUR - ARGELES SUR MER - VILLA 4 FACES PLAIN-PIED. Située dans un secteur calme et arboré, venez découvrir cette spacieuse villa et ses nombreuses prestations modernes : climatisation, pompe à chaleur, double vitrage, panneaux solaires, ballon thermodynamique,... Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec son poêle à bois et sa climatisation. Les 3 chambres et le bureau offrent de nombreuses possibilités de couchages. Autre atout de ce bien, un studio indépendant et climatisé situé sur le jardin d'une superficie de plus de 2000 m². Amoureux de la nature, cette villa habitable de suite est faite pour vous ! A visiter avec votre agence CENTURY 21 COTE CATALANE IMMOBILIER

Vue globale

Surface totale : 165,5 m²
Surface habitable : 165,5 m²
Surface terrain : 2 030 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour/salon (54 m²)
- Pergolas (18 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- Arrière cuisine (2,6 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Dressing (3,5 m²)
- Degagement (2,2 m²)
- Salle de bains / WC (6,5 m²)
- Bureau (13 m²)
- Degagement (3,8 m²)
- Chambre 2 (21,4 m²)
- Chambre 3 (18,6 m²)
- Studio indépendant (18,5 m²)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Chauffe eau solaire
Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/01/2024

Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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04 68 54 72 16

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,7/10

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