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Maison à vendre 4 pièces - 77,89 m2 BOSMIE L AIGUILLE - 87

Ref : 269

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

"L'HORIZON"

Découvrez cette charmante maison située à Bosmie l'Aiguille, un havre de paix offrant une vie harmonieuse à ses résidents. Avec ses 3 chambres accueillantes, cette demeure de plain-pied promet confort et intimité pour toute la famille. Profitez d'une surface habitable de 78m², parfaitement agencée et sans nécessité de travaux.

L'attrait principal de ce bien réside dans son engagement écoresponsable, doté de panneaux photovoltaïques et d'une isolation en double vitrage PVC, assurant une excellente performance énergétique. La maison bénéficie également d'une piscine privée, idéale pour les moments de détente en plein air, tout en admirant la belle vue dégagée qui s'offre à vous.

Située à proximité de toutes commodités, cette propriété est à seulement 5 minutes en voiture des commerces tels que Lidl et U Express, et des écoles primaires Françoise Dolto et Jean Rostand, garantissant un quotidien pratique et agréable. Pour les amateurs de nature, des parcs et forêts sont accessibles à quelques minutes, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et évasion naturelle.

Les déplacements sont facilités grâce à la ligne de bus 218 à 200 mètres et la gare de l'Aiguille à seulement 1200 mètres, permettant un accès aisé aux alentours.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui combine écologie, confort et commodité. Contactez-nous pour en savoir plus!

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 77,9 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Surface terrain : 946 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Cellier (5,9 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel pac electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)692kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

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