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Maison à vendre 3 pièces - 58 m² GRAULHET - 81

Ref : 12749

140 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 58 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Charmante maison : Découvrez ce plain-pied avec une vue dégagée, idéal pour débuter ou investir.
Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente, d'un jardin et d'un garage. Le chauffage individuel électrique et la climatisation vous assurent un bien-être optimal.
Offrant 2 chambres et une salle d'eau avec douche italienne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche de commerces, écoles et parcs, dont Aldi, Lidl et Leclerc facilitent votre quotidien.
Quelques rafraîchissements à prévoir pour la rendre parfaite.
Située à proximité du Parc de Nabeillou, vous vivrez dans un cadre paisible avec toutes les commodités à portée de main.
A voir absolument !!!

Vue globale

Surface totale : 79 m²
Surface habitable : 58 m²
Surface terrain : 519 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (23,4 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dégagement (1,0 m²)
- Garage (21 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique clim réversible + electrique
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : rafraichissement
Taxe foncière : 1026 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces
Promenade autour du lac
Bus
Ecole

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1420,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

6 avenue Charles de Gaulle

81300 GRAULHET

Afficher le téléphone

05 63 34 13 21

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