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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 115,50 m² AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 9357

229 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 115,50 m2 - Amelie Les Bains Palalda - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

AMELIE-LES-BAINS-PALALDA(66110)
COCOONING ET CONTEMPLATION
Appartement T3 de charme situé au rez-de-jardin d'une maison de maître fin XIXéme. Cet appartement atypique offre une double terrasse et un jardin privatif arboré, parfait pour profiter des beaux jours.
L'appartement, d'une surface de 104 m², est habitable sans travaux et dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Il est équipé d'un chauffage individuel et de l'air conditionné.
Idéalement situé, vous trouverez la gare routière à seulement 3 minutes à pied (ligne 530). Les commerces, tels que Biomonde, Aldi et Lidl, sont facilement accessibles, ainsi que plusieurs écoles, boulangeries, boucheries, restaurants, et parcs tels que le Parc-en-ciel à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel !
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04.68.21.21.00

Vue globale

Surface totale : 154 m²
Surface habitable : 115,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Entrée (18,8 m²)
- Bureau (10,5 m²)
- Cellier (13,5 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Salle d'eau / WC (3,8 m²)
- Salle à manger (17 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Salon (16 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- Couloir (3,2 m²)
- Buanderie (2,8 m²)
- Salle de bain (9,5 m²)
- WC (0,8 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel mixte electricité
Eau chaude : Cumulus
Air conditionné, poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 150,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1132,0 € et 1532,0 € pour 2023

Bien proposé par Jean-Marc boilon EI, agent commercial (RSAC 908643220)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,7/10

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