Appartement à vendre 3 pièces - 60 m2 CLERMONT FERRAND - 63
125 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement traversant 3 pièces, 2 chambres 63 m²
Situé à proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand au calme dans une rue à sens unique, cet appartement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie idéal.
Composé de 3 pièces dont 2 chambres, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Caractéristiques principales :
Type : Appartement 3 pièces
Chambres : 2
Surface : 63 m²
Disposition : Entrée et dégagement, cuisine semi-ouverte sur séjour, salle d'eau avec w.c, placard, deux chambres.
Équipements : Double vitrage, chauffage individuel, isolation par l'intérieur
Extras : Cave incluse
Charges de copropriété : Faibles
Localisation :
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités :
Accès facile aux transports en communs
Centre-ville : À quelques minutes à pied
Commerces : Proximité des commerces locaux
Éducation : Écoles, lycée, et facultés à proximité
Autres avantages :
Cet appartement offre un confort de vie appréciable avec ses espaces bien définis, une cuisine fonctionnelle, et une salle d'eau moderne. La cave constitue un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien immobilier qui combine praticité, confort, et proximité des principales infrastructures. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Vue globale
- Surface totale : 62 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (18 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (14 m2)
- Cuisine (4,0 m2)
- Salle d'eau (7,5 m2)
- Année construction : 1940
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 812 €
- Charges de copropriété : 86 €
À proximité
- Bus
- TRAMWAY
- RESIDENTIEL
- Lycée
- FACS
- Ecole
- Commerces
- Autoroute
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 1034,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/12/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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