Appartement à vendre 3 pièces - 60 m2 CLERMONT FERRAND - 63
125 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Spécial investisseurs, vendu avec locataire en place !
Appartement traversant 3 pièces, 2 chambres 63 m²
Situé à proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand au calme dans une rue à sens unique, cet appartement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie idéal.
Composé de 3 pièces dont 2 chambres, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Caractéristiques principales :
Type : Appartement 3 pièces
Chambres : 2
Surface : 63 m²
Disposition : Entrée et dégagement, cuisine semi-ouverte sur séjour, salle d'eau avec w.c, placard, deux chambres.
Équipements : Double vitrage, chauffage individuel, isolation par l'intérieur
Extras : Cave incluse
Charges de copropriété : Faibles
Localisation :
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités :
Accès facile aux transports en communs
Centre-ville : À quelques minutes à pied
Commerces : Proximité des commerces locaux
Éducation : Écoles, lycée, et facultés à proximité
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien immobilier qui combine praticité, confort, et proximité des principales infrastructures. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Vue globale
- Surface totale : 62 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (18 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (14 m2)
- Cuisine (4,0 m2)
- Salle d'eau (7,5 m2)
- Année construction : 1940
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 812 €
- Charges de copropriété : 86 €
À proximité
- Bus
- TRAMWAY
- RESIDENTIEL
- Lycée
- FACS
- Ecole
- Commerces
- Autoroute
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 1034,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/12/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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