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Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 LA PACAUDIERE - 42

Ref : 5659

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 135 m2 - La Pacaudiere - 42 - RHONE-ALPES
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Description

! Rare à la vente !

Environ 400 m2 à réaménager selon vos projets : grande famille, investissement locatif, chambres d'hôtes? Ce bien est fait pour vous !

*LA PACAUDIERE *
Proche écoles/commerces , et à seulement 20 min de Roanne !

Beaucoup de potentiel pour cette maison de bourg:
- en rez-de-chaussée un ancien local commercial et un atelier de plus de 130 m2
- 1er étage un appartement de 135 m2 composé de 3 grandes chambres, 2 salles d'eau et une grande pièce de vie lumineuse.
- au 2eme étage : environ 115 m2 de combles aménageables !

Sur une parcelle de 300 m2, il vous offre également la possibilité de stationner 2 véhicules dans la cours.

Double vitrage PVC, Chauffage électrique + cheminée.

Pour plus de renseignements, votre conseillère CENTURY 21 Héloïse Faber au o6.48.11.01.95.

Vue globale

  • Surface totale : 398 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 29/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350,0 € et 3220,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Héloïse faber EI, agent commercial (RSAC 979970357)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

56 rue Jean Jaurès

42300 ROANNE

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