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Maison à vendre 7 pièces - 157 m² OLETTA - 202

Ref : 294

635 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 157 m2 - Oletta - 202 - CORSE

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Description

Century 21 Dary Immobilier, à Saint Florent vous propose à la vente cette magnifique maison de type 7, d'environ 157 m2.

Située à 15 minutes de Saint Florent et 40 minutes de l'aéroport international Bastia Poretta.

Dans un souci de cohérence avec son environnement, la maison dispose d'un toit en lauze, de terrasses et de patio. Harmonieusement intégrée aux autres habitations du village, elle offre une vue imprenable sur toute la plaine du Nebbiu, les vignes, le golfe de Saint Florent et le Cap Corse. Le paysage y est changeant. Pour les amateurs du beau, de l'exception, des couchers de soleil, de la lumière, des paysages.

La maison dispose au rez-de-chaussée, d'un grand salon cathédral de 36m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, un WC séparé ainsi qu'une suite avec salle d'eau.
A l'étage inférieur, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un bureau, un WC séparé et un espace buanderie.
Au troisième et dernier niveau, la maison dispose d'une chambre indépendante, avec salle d'eau et WC. A ce niveau, vous trouverez une grande cave, un atelier indépendant ainsi que l'accès à la piscine.

Chaque niveau dispose d'une magnifique terrasse plein ouest.

Un bien d'exception, construit directement sur la roche au coeur du village. Idéal pour une grande famille ou bien un couple souhaitant accueillir des hôtes. La maison a d'ailleurs depuis sa conception fait office de chambres d'hôtes, pour la joie de ses clients.

Aucuns travaux à prévoir, la maison est parfaitement entretenue.

Piscine chauffée

Vue globale

Surface totale : 157 m²
Surface habitable : 157 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,7 m²)
- Séjour (36,0 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Terrasse (47,0 m²)
- Cuisine (10 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Couloir (12,7 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Chambre 3 (11,4 m²)
- Chambre 4 (11,3 m²)
- WC (0,8 m²)
- Loggia (11,6 m²)
- Cellier (2,7 m²)
- Terrasse (20,0 m²)
- Chambre 5 (12,6 m²)
- WC (0,9 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Terrasse (23,2 m²)
- Autre (6,5 m²)
- Cave (37,7 m²)
- Autre (0,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Imprenable

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible
Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : piscine 2022 Année rénovation: 2017

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1460,0 € pour 2021

Bien proposé par Magali giordani EI, agent commercial (RSAC 917501926)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Résidence Saint-Anne

20217 ST FLORENT

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04 95 37 71 20

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