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Maison à vendre 8 pièces - 213 m2 BOULAZAC ISLE MANOIRE - 24

Ref : 19991

518 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 213 m2 - Boulazac Isle Manoire - 24 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

BOULAZAC Très bien située dans une impasse d'un quartier résidentiel desservi par le Péribus, juste au-dessus du bourg de Boulazac, cette grande maison familiale a tout pour plaire. Un vaste séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres, une grande terrasse et un deuxième espace de vie en rez de jardin. Le plain pied sur sous-sol est vraiment idéal pour, à la fois recevoir, et stocker des affaires ou des véhicules. La qualité de construction est au rendez-vous et le calme du quartier est très apprécié par les habitants. Le jardin est suffisant pour profiter des beaux jours tout en étant peu contraignant à l'entretien. Pourquoi ne pas louer la partie indépendante ou y installer un membre de la famille ? Que demander de plus ?

Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 213 m2
  • Surface terrain : 1 190 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (12,3 m2)
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (51,3 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • Cuisine (28,4 m2)
    • Salle de bains (12,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Garage (47 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Degagement (6 m2)
    • Rangement (5,4 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Salle de jeu (24 m2)
    • Chaufferie (9,4 m2)
    • Salle deau avec wc (5,9 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • placard (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur basse température
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9219kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1593,0 € et 2155,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

05 53 35 67 67
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

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