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Maison à vendre 8 pièces - 213 m² BOULAZAC ISLE MANOIRE - 24

Ref : 19991

485 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 213 m2 - Boulazac Isle Manoire - 24 - AQUITAINE

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Description

BOULAZAC Très bien située dans une impasse d'un quartier résidentiel desservi par le Péribus, juste au-dessus du bourg de Boulazac, cette grande maison familiale a tout pour plaire. Un vaste séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres, une grande terrasse et un deuxième espace de vie en rez de jardin. Le plain pied sur sous-sol est vraiment idéal pour, à la fois recevoir, et stocker des affaires ou des véhicules. La qualité de construction est au rendez-vous et le calme du quartier est très apprécié par les habitants. Le jardin est suffisant pour profiter des beaux jours tout en étant peu contraignant à l'entretien. Pourquoi ne pas louer la partie indépendante ou y installer un membre de la famille ? Que demander de plus ?

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 213 m²
Surface terrain : 1 190 m²
Nombre de pièces : 8
- Chambre (12,3 m²)
- Entrée (7,5 m²)
- Séjour (51,3 m²)
- Cuisine (19,4 m²)
- Cuisine (28,4 m²)
- Salle de bains (12,2 m²)
- WC (2,2 m²)
- WC (2,0 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (14 m²)
- Garage (47 m²)
- Bureau (9 m²)
- Degagement (6 m²)
- Rangement (5,4 m²)
- Couloir (5 m²)
- Salle de jeu (24 m²)
- Chaufferie (9,4 m²)
- Salle deau avec wc (5,9 m²)
- Dégagement (5,2 m²)
- placard (3,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur basse température
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : pompe à chaleur
Taxe foncière : 2500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1593,0 € et 2155,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

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05 53 35 67 67

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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