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Maison à vendre 5 pièces - 132 m² LE PERREUX SUR MARNE - 94

Ref : 257

1 170 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,08 % TTC
Prix hors honoraires: 1135000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 132 m2 - Le Perreux Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Maison non mitoyenne avec jardin, une terrasse et une grande dépendance aménageable.

Situé dans un quartier paisible et résidentiel du Perreux-sur-Marne, Century 21 Plaine Monceau a le plaisir de vous présenter cette maison sur trois niveaux d'une surface de 132 m², sur un terrain arboré d'environ 400 m², vous y trouverez également une dépendance entièrement aménageable d'environ 70 m2 (idéal profession libérale ou en complément de la maison la création de pièces supplémentaires, les arrivées électriques et d'eau étant existantes).
La maison se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un double séjour/salle à manger donnant sur le jardin et la terrasse, avec une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, une chambre et une salle d'eau indépendante.
Au sous-sol, une deuxième chambre, une salle de bains, ainsi que le garage donnant sur la chaufferie, une cave complète le sous-sol.
La maison a été entièrement rénovée (chauffage avec capteurs à productions d'eau chaude, chaudière à condensation dernière génération).
Vous serez séduit par le terrain arboré, la terrasse, la luminosité et le calme.
Exposition Ouest. RER E à Proximité (3 mn).

Vue globale

Surface totale : 132 m²
Surface habitable : 132 m²
Surface terrain : 414 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- Terrain arboré
- Terrasse
- Autre
- Cave
- Dépendance (70 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Central chauffage au sol gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2381 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1790,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plaine Monceau

CENTURY 21 Plaine Monceau

9 rue Gounod

75017 PARIS

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