Maison à vendre 4 pièces - 90 m² VAY - 44

À Vay, proche de Nozay, de La Grigonnais et de la 4 voies NANTES-RENNES, charmante maison en pierres de 90m² avec deux chambres et dépendances de 80m² et 12m² le tout sur ensemble de 1074m² de terrain.

Au cœur d'un lieu-dit et au calme, cette maison se compose de pièces à vivre formant un ensemble de 44m² en tout entre le salon et la cuisine. Le salon de 30m² est équipé d'un insert afin de profiter des soirées d'hiver au coin du feu. La cuisine, quant à elle, spacieuse de 14m² est aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 9 m2, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.


À l'étage et accessible par le salon, une mezzanine de 10m² dessert une seconde chambre de 16m² sur parquet exposé au Sud.


À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance de 12m² et d'un hangar de 80m² qui se situe en face de la maison ! Idéal pour garer vos véhicules et stocker.


Important ! Rappelons que la maison est équipée d'un système de chauffage électrique avec radiateur et donc une cheminée insert et est raccordé à un assainissement individuel récent et conforme !


Notons que de nombreux travaux ont été réalisés récemment à savoir :
- L'assainissement individuel réalisé en 2022
- Installation électrique et pose d'une VMC en 2013
- Pose d'un portail deux vantaux en 2018
- Radiateur cuisine en 2021
- Couverture en ardoises naturelles en 2016


Par ailleurs, des travaux complémentaires sont à prévoir pour améliorer le confort énergétique de la maison.

Cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple. Cette maison est située en campagne à 10 minutes de Nozay, 15 minutes de BLAIN et 30 minutes d'ORVAULT et ATLANTIS à Saint Herblain.


La commune de Vay bénéficie d'écoles primaires publique et privée. Aussi, les collèges les plus proches sont à Nozay.


Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vidéo de la maison sur le site de l'agence.