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Maison à vendre 7 pièces - 195,35 m2 PAMIERS - 09

Ref : 37926

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 195,35 m2 - Pamiers - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Bienvenue dans cette charmante maison située au bout d'une impasse à Pamiers. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un quartier calme et familial tout en restant proche de toutes les commodités.
Elle offre également une possibilité intéressante de division en deux habitations distinctes, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Le grand jardin arboré de 2560m² est un véritable atout, offrant de belles possibilités pour les amoureux de la nature ou les familles souhaitant profiter de l'extérieur. Vous pourrez y créer un espace détente, un potager ou encore installer une piscine.
Vous aurez aussi la possibilité de diviser le terrain pour revendre une parcelle.
L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces, incluant 5 chambres spacieuses qui offriront à chacun son espace personnel. La cheminée avec insert dans le salon vous permettra de profiter de moments conviviaux et chaleureux.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de potentiel et imaginez-y votre futur chez-vous !

Vue globale

  • Surface totale : 278,1 m2
  • Surface habitable : 195,4 m2
  • Surface terrain : 2 560 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • couloir (15,9 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salon (18,4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Couloir rdc (9,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • Garage (46,8 m2)
    • dépendance (13,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique + insert radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage
  • Vmc
  • Stores électriques
  • Récupérateur d'eau de pluie
  • Puits sec
  • Detecteur de fumée
  • Cheminée
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Volets roulant électriques, menuiseries pvc, isolation des combles laine de roche soufflée
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900,0 € et 4000,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

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05 61 60 09 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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