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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55,26 m2 BESANCON - 25

Ref : 38909

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55,26 m2 - Besancon - 25 - FRANCHE-COMTE
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Description

Century 21 Chaprais Immobilier à Besançon vous propose :

Découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif, situé dans le secteur paisible des Montarmots à Besançon. Niché au cœur d'une copropriété entourée de verdure, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel avec des promenades faciles dans les bois à proximité.

Ce grand T2 de 55 m², très bien entretenu, vous séduira par ses nombreux atouts. Vous apprécierez sa terrasse de 10 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement est vendu avec un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé.

Avec de nombreux rangements et aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir vos locataires. Le loyer mensuel est de 457,14 euros hors charges, un excellent rendement locatif dans un secteur prisé. Appartement vendu loué.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Copropriété de 15 lots principaux (39 au total). Charges annuelles de 1661 €. Aucune procédure en cours.

Vue globale

  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 55,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Placards (2,4 m2)
  • Type de construction : Récent
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique radiateu electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 881 €
  • Charges de copropriété : 1661 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1661,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA330kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/07/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1434,0 € pour 2023
Bien proposé par Cedric michel noel EI, agent commercial (RSAC 840460760)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chaprais Immobilier

CENTURY 21 Chaprais Immobilier

CENTURY 21 Chaprais Immobilier

6 rue de Belfort

25000 BESANCON

Afficher le téléphone
03 81 47 48 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,9/10

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