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Maison à vendre 10 pièces - 242,09 m2 ST DENIS - 974

Ref : 11973

799 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
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Description

Quartier de La Montagne, proches du centre-ville, des écoles, commerces, à 12 minutes de Saint-Denis, offrez vous une villa idéale pour capitaliser ou pour votre résidence principale

Cette villa de type F 10 a deux entrées, la première vous offre un F3 avec une belle vue mer, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour et d'un bel extérieur idéal pour y profiter dans le jacuzzi, sur la terrasse devant une magnifique vue sur l'Océan et Montagne.

La deuxième entrée comprend 7 chambres, d'un séjour lumineux avec de belles baies vitrées donnant sur la piscine, d"une cuisine et cellier spacieux, et enfin une belle piscine pour profiter de bons moments avec vos proches ou en famille !

Le bien se situe dans un quartier calme, l'emplacement est idéal ; proches des rampes, du centre-ville de La Montagne, des écoles et commerces

Il est séparé en deux et vous offre plusieurs possibilité:
- louer en percevant un revenu locatif
- loger un proche tout en gardant votre intimité
- occuper le bas pour votre local professionnel et le haut pour votre résidence principale
- et enfin louer les deux biens (1400€/mois le F3 et 2500€/mois la villa F7)

Les points forts : l'emplacement, le calme, le potentiel locatif, les beaux volumes, sa luminosité

N'attendez plus et contactez-nous pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 242,1 m2
  • Surface habitable : 242,1 m2
  • Surface terrain : 677 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour (24,8 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Salle d'eau (56 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Dressings (6,1 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Dressing (6,9 m2)
    • couloir (2 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • débarras (11,9 m2)
    • couloir (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique solaire
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 5686 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Collège
  • Conforts de proximité
  • Jardin
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Nadja pantaleon EI, agent commercial (RSAC 853599164)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

362 rue du Maréchal Leclerc

97400 ST DENIS

Afficher le téléphone
02 62 28 17 17
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8,8/10

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