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Appartement à vendre 2 pièces - 51,35 m² FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 30850

199 000 €

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Appartement à vendre - 2 pièces - 51,35 m2 - Fontainebleau - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

FONTAINEBLEAU- RUE DE FRANCE
Niché au sein d'un petit immeuble au deuxième étage, où se mêle histoire et charme de l'ancien, appartement traversant et lumineux en retrait de la rue de France, en plein cœur de Fontainebleau. Vous serez séduits par la pierre, les poutres apparentes et la tomette. Hauteur sous plafond. Ce bien propose une vaste pièce de vie et sa mezzanine, cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Vous profiterez de la tranquillité d'une petite copropriété tout en étant à proximité des commerces, des écoles, du collège international et du lycée. La gare de Fontainebleau-Avon est à seulement 3 minutes en voiture. Idéal première acquisition et/ou investissement locatif. RARE et UNIQUE !

Vue globale

Surface totale : 51,4 m²
Surface habitable : 51,4 m²
Type d'appartement : 2 Pièces
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,1 m²)
- Cuisine américaine (8,3 m²)
- Pièce principale (26,1 m²)
- mezzanine (3,4 m²)
- Salle d'eau / wc (3,0 m²)
- Buanderie (2,5 m²)
- Chambre (7,1 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Agréable et dégagée

Général

Rue
Chauffage : Individuel au gaz
Poutres

À savoir

Taxe foncière : 661 €
Charges de copropriété : 135,5 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 1620,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

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01 60 74 53 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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