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Maison à vendre 4 pièces - 86 m² VILLENAVE D ORNON - 33

Ref : 119

298 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - Villenave D Ornon - 33 - AQUITAINE

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Description

Century 21 Charly Immobilier et Patrimoine vous présente cette charmante maison de 4 pièces avec une surface de 86m² mitoyenne d'un côté à Villenave d'Ornon, idéale pour une vie de famille. Profitez d'un séjour lumineux donnant sur le jardin grâce à sa baie vitrée, d'une cuisine aménagée et d'un WC indépendant. A l'étage, un dégagement qui dessert 3 chambres accueillantes équipées de placard et une salle de bain avec WC.
Un garage attenant complète ce bien prêt à vous accueillir. La maison dispose d'un bel espace de jardin de 280m2 privatif au calme. Chauffage central gaz de ville, tout-à-l'égout.
Située à proximité des écoles et à deux pas des commerces, cette maison est parfaite pour votre quotidien.

Charges trimestrielles 270 euros. Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vue globale

Surface totale : 86 m²
Surface habitable : 86 m²
Surface terrain : 280 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7 m²)
- Séjour (23,1 m²)
- Cuisine (10,7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- Palier (3,5 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Cour

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Béton
Double vitrage, placards
Fibre
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1492 €
Charges de copropriété : 87,5 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 1080,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1360,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Charly Immobilier & Patrimoine

CENTURY 21 Charly Immobilier & Patrimoine

58 route de Leognan

33140 VILLENAVE D ORNON

Afficher le téléphone

05 40 25 49 30

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Achat Vente

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