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Maison à vendre 10 pièces - 202 m² BONNEUIL SUR MARNE - 94

Ref : 44372

619 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 202 m2 - Bonneuil Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À vendre : Maison spacieuse à Bonneuil-sur-Marne, idéalement située près du métro pointe du lac, dans un quartier pavillonnaire calme. Cette propriété de 202m² est divisée en deux parties, dont une avec un cabinet médical à accès indépendant, possibilité d'en faire un appartement indépendant idéal pour un jeune adulte ou la famille.

Elle offre un double séjour lumineux, une véranda, et un terrain de 400m². Avec 5 chambres, dont certaines de plus de 15m², et 10 pièces au total, cette maison est parfaite pour une grande famille.

Proche des commodités : Lycée Gutenberg à 3 minutes à pied, École maternelle et primaire Romain Rolland à 5 minutes. Pour vos courses, Leader Price et E. Leclerc Drive sont à 10 minutes à pied.

Transports à proximité : arrêt de bus Clos Vougeot à 6 minutes à pied (ligne 281) et RER Villeneuve-Triage à 5 minutes en voiture.

Cette maison offre un potentiel immense pour devenir votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 202 m²
Surface terrain : 400 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (3,2 m²)
- Séjour (32,5 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- véranda (18 m²)
- Dégagement (7,5 m²)
- Chambre (16,0 m²)
- Bureau (9,1 m²)
- Entrée (6,4 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- WC (1,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 2 (12,7 m²)
- Chambre 3 (14,3 m²)
- Chambre 4 (9,1 m²)
- Salle de bains (6,7 m²)
- WC (3,2 m²)
- Chambre 5 (16,0 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Palier (8,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 100 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Moellon crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3785 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2670,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boiss'Immobilier

CENTURY 21 Boiss'Immobilier

5 bis rue de Paris

94470 BOISSY ST LEGER

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01 45 10 21 90

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Achat Vente

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