Appartement F4 à vendre 6 pièces - 91,31 m² BEZIERS - 34

Ref : 4928

85 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 6 pièces - 91,31 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre à Béziers, découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 91 m², idéalement situé au premier étage. Profitez d'un vaste séjour-cuisine de plus de 50 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'un bureau et d'une buanderie/dressing pour plus de praticité.

Un garage de 53 m² avec porte motorisée vous offre un espace de stationnement sécurisé. Le double vitrage garantit une isolation optimale et un confort thermique toute l'année.

Bénéficiez de la proximité des transports avec la gare SNCF de Béziers à seulement 6 minutes à pied, ainsi que des bus sur la ligne R2. Vous trouverez également de nombreux commerces, écoles et parcs à quelques pas, pour une vie quotidienne facilitée.

Ne manquez pas cette opportunité à 102 800 € ! Contactez-nous pour une visite.

Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.
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Vue globale

Surface totale : 169,3 m²
Surface habitable : 91,3 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (6,7 m²)
- Bureau (8,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- Chambre 1 (8,2 m²)
- Séjour/Cuisine ouverte (53,5 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- Pièce 1 (9,5 m²)
- Buanderie (13,7 m²)
- Garage 2 (53,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1870

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuiles

À savoir

Taxe foncière : 1605 €
Charges de copropriété : 1480 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 100 m
Crèche : 110 m
Ecole : 160 m
Bus : 300 m
Lycée : 650 m

Copropriété

Nombre de Lots : 7
Charges courantes par an : 1480,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/01/2024

Bien proposé par Julien souffir EI, agent commercial (RSAC 915372148)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

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04 67 28 21 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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