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Maison à vendre 5 pièces - 97,34 m² ST SIFFRET - 30

Ref : 2121

360 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 97,34 m2 - St Siffret - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Dans le village de Saint-Siffret, à 5 minutes d'Uzès, dans un environnement naturel entourée de garrigue, venez découvrir une villa nichée sur un terrain d'environ 1800 m², joliment paysagé avec des oliviers.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC complètent la partie nuit.

À l'extérieur, vous observerez un garage, une piscine pour profiter des journées ensoleillées et une dépendance isolée et chauffée, parfaite pour un bureau ou un atelier.

La maison est chauffée par à un insert central qui apporte confort et charme, et elle est équipée de la climatisation, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage, pour un confort optimal toute l'année. La plupart des menuiseries ont été changé en PVC double vitrage.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 113,3 m²
Surface habitable : 97,3 m²
Surface terrain : 1 819 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (21,8 m²)
- Séjour (20,6 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- WC (2,2 m²)
- Degagement (3,3 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (10 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)
- Cuisine d'été (13 m²)
- Garage (16 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation split
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1115 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1280,0 € pour 2021

Bien proposé par Sébastien moschietto EI, agent commercial (RSAC 981550742)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

rue du Moulin d'Aure

30210 REMOULINS

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04 66 59 35 13

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