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Maison à vendre 3 pièces - 73,77 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 887

259 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 73,77 m2 - Tremblay En France - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Charmante maison à rénover totalement située à Tremblay-en-France (93290 Cette maison de m² offre deux chambres spacieuses (12,67 m² et 14,26 m²) situées au premier étage, une salle de bain et un chauffage individuel.

Profitez d'un grand garage et de fenêtres à double vitrage. Les commerces sont à proximité, avec un Carrefour Market à seulement 11 minutes à pied et plusieurs Lidl accessibles en quelques minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école élémentaire Victor Hugo et le lycée professionnel Hélène Boucher sont à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos loisirs, le Square de l'Ourcq et le Parc de Tremblay sont accessibles en moins de 15 minutes à pied.

La maison est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier dynamique et bien desservi !

Vue globale

  • Surface totale : 92,6 m2
  • Surface habitable : 73,8 m2
  • Surface terrain : 374 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Dependance (8,7 m2)
    • Garage (25,5 m2)
    • Chaufferie (7,1 m2)
    • Degagement sous sol (6,3 m2)
    • Atelier (3,2 m2)
    • Palier 1er étage (1,3 m2)
    • Palier rez-de-jardin (1,2 m2)
    • WC Etage (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Passage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 16 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière à fioul
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1975

À proximité

  • Autoroute
  • Canal de l'Ourcq
  • Ecole

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)411128kWh/m2.ankg CO2/m2.an402 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 128

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810,0 € et 5190,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vert-Galant

CENTURY 21 Vert-Galant

CENTURY 21 Vert-Galant

161 avenue Gilbert Berger

93290 TREMBLAY EN FRANCE

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01 49 47 13 45
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