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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,47 m2 PORNICHET - 44

Ref : 1396

522 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58,47 m2 - Pornichet - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Appartement T3 avec garage
CENTURY 21 Les Salines vous propose cet appartement face mer , idéalement située proche gare et commerces.

Vous disposerez d'une entrée menant à un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un balcon vue mer, un second balcon terrasse qui prolonge le salon d'environ 17m² face mer, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants, un espace pouvant servir de coin nuit et deux chambres.

LE PLUS: Un garage complète le bien.

Vue globale

  • Surface totale : 75,9 m2
  • Surface habitable : 58,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (17,4 m2)
    • Garage (17,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1222 €
  • Charges de copropriété : 247 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 257
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1570,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

14 avenue de la Brière

44350 GUERANDE

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02 40 62 17 17
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